合肥滨湖新区二手房跌幅榜前十名

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【2022年合肥滨湖新区新房的价格将迎来新一轮暴跌，二手房将无人问津；滨湖新区所谓学区房泡沫将破灭】合肥滨湖新区的新房，永远不是合肥进城新人刚需购房的第一选择。您第一选择买进了滨湖新区的新房，您全家就是上当了，就是被新媒体、公众号和论坛成功洗脑后收割了。富贵哥的观点是，老城区本部学区房有一套、老城区改善型次新房有一套之后，再考虑滨湖新区是否投资一套是合理、合适、不盲目冲动的。当然，肥各新区，富贵哥最看好的不是滨湖新区，是高新区、小庙，是庐阳大杨、长丰岗集，是肥西上派花岗。滨湖新区二手房价格，实际成交价已经在2021年5月高位下降了5000元～8000元每平，但这还不是见底，今年和明年四季度仍会有较大的补跌空间。

合肥滨湖小区二手房最新价格一览！均价1.8万/㎡以下有哪些？

滨湖目前二手房均价约21619元/㎡，在售房源约3786套。

均价1.8万/㎡以下的小区都是回迁房，例如滨湖瑞园、滨湖康园、竹园等。

均价在1.8万-2.3万/㎡之间，除了世纪城和万达，还有淮矿东方蓝海、旭辉御府等。

刚需和刚改可以看一看~

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滨湖房价依然是降不停，没完没了了。宝能城单价22000元/平，价格可谈。滨湖二手房挂牌量已经达到8000套，而且还以每个月500-1000套的速度递增。合肥市区房价滨湖可能是第一个撑不住的区域。

滨湖这套二手房快要跌破两万一平了，相比去年最高价跌去80万。

蓝鼎观湖苑，去年曾经有人27000接盘，最新成交价20000出头，当时不少人卖了新站的房子去接盘滨湖二手房，一年过去了，卖掉的新站房子涨了40万，滨湖的房子亏了80万，一来一回亏了120万。

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