(资料图)

张静律师解答：如果确定已损失，可以要求对方赔偿。如果还可以退还，则需先处理退还事宜再索赔。如下面这个案件，法院就认为投标服务费可能可以退还部分，故租赁合同案中暂时先不处理投标服务费的赔偿。

判决书节选：

关于陈某是否有权要求某村委会赔偿投标服务费损失。根据查明的事实，投标服务费80万元是陈某向广州产权交易所交纳，该笔费用虽是为促成涉案租赁合同缔约而产生，但涉案租赁合同被依法认定无效，上述投标服务费是否应由广州产权交易所退还以及退还的比例均无法确定，也非本案租赁合同纠纷案件的审理范围。因目前该项损失尚未确定，陈某在本案中要求某村委会赔偿投标服务费损失，理据不足，本院不予支持。