昨日，晋江市自然资源局召开土地招商推介会，重点推介池店镇、英林镇2宗优质地块。吸引了建发、中海、万科、联发等21家开发商参与。

会上，晋江市土地经营运作专班、住建局房管科、教育局资源整合办分别介绍了相关情况。在政企互动环节，相关部门负责人针对开发商的疑问进行了一一解答。

【资料图】

▲图片箭头指向地块

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P2023-5号地块

位置：池店镇东山村、御辇村

用地面积：22562平方米

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，20%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%。

地块建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价：16538元/平方米

拍卖起叫价约：30900万元

起叫楼面价约：5267元/平方米

拍卖增价幅度不少于100万元

土地拍卖最高楼面地价：7842元/平方米（即对应的最高总价为46000万元）

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。 

池店中片区位于晋江市东北部，与泉州中心城区仅一桥之隔，定位为低碳高效、功能完善、产城融合的示范片区，规划总用地面积约为177.35公顷。

片区所处的池店镇，在2022年全国百强镇排名中跃升至第47位。该镇聚集安踏、舒华、名志等头部企业及国盛鞋材、泉发骑士、明众鞋业入选省科技小巨人企业。

近期，位于池店镇的晋江山姆会员商店项目正火热建设中，项目预计明年底交付。山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。晋江山姆会员商店项目是晋江市推进三产发展、招引高端商业业态的又一重大项目，总投资20亿元。该项目的落地将完善池店商业配套，填补晋江高端零售市场空白。

▲图片箭头指向地块

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P2022-49号地块

位置：英林镇英林村

用地面积：43840平方米

土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）

主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%。

地块建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价：约8500元/平方米

拍卖起叫价：待定

起叫楼面价：待定

土地拍卖最高楼面地价：待定

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。 

▲英林中心小学效果图

该地块位于英林镇中心区域，毗邻英林镇政府，教育医疗配套齐备。英林中学、英林中心小学、英林中心幼儿园、英林养老中心、英林中心卫生院等教育医疗养老配套分布周边。