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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下没有房产证的房子可以公证吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全实践中如果房屋虽然为共同财产但产权记载在一方名下那么未经另一方同意一方可以在法律程序上完成房产转移的过户交易手续将售房款归为自己掌握如果受让方即买房方为善意且支付了相当的对价法院一般会认定该转让行为有效而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔 根据现行法律规定当事人申请财产保全应当提供担保也就是说既然你申请法院查封另一方的财产你就应当在申请法院保全的同时向法院提供一定的财产作为担保以保证自己的申请有错误时另一方可以拿一方提供的担保弥补损失 申请财产保全的当事人可以拿自己单方名下的财产担保也可以用第三方既担保人的财产担保当事人或担保人如果用现金担保担保数额一般要等同于欲保全财产的数额如果要保全房屋最好也用房屋作为担保只要两套房屋的价格相当或略差一些一般法院都会同意受理如果拿现金担保保全房屋一般不需要提供等同于房屋价格的现金作保只需要相当于房屋一定比例的现金即可 1永另一套房屋作保对夫妻名下的房屋进行财产保全 实践中如果房屋产权除了记载为夫妻一方或双方的名下外还有第三人的名字如一方父或母或兄弟姐妹以及其他人因涉及第三人的权益法院一般不会受理一方当事人的财产保全申请 用房屋担保保全房屋要提交的材料有 (1)财产保全申请书 (2)财产保全担保书该担保书需要全体产权人签名 (3)产权人身份证复印件 (4)用来作担保的房屋产权证原件 (5)要查封的房产的产权登记册或产权证 (6)申请法院保全的保全费用 2用现金作保对夫妻名下的房屋进行财产保全 这种情况下要提供的材料有 (1)财产保全申请书 (2)财产保全担保书如果用现金作为担保有的法院不同意用第三人名下的存款作为担保而只能用申请人名下的现金作担保如果这笔钱是向第三者借的最好相关贷款手续及资金流转相关的证据都要留存好不然如果另一方主张这些作为担保的资金也是共同财产那申请保全一方可又是填麻烦了 (3)将作为担保的资金打入银行指定的账户一般法院没有外币账号因此如果用美金或日元作为担保资金首先可能需要将外币兑换为人民币 (4)要查封的房产的产权登记册或产权证 法院如果受理了财产保全的申请会派员到房地产交易中心将保全的裁定交至房地产交易中心该裁定会规定房产在一定期限不准买卖